Dies hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, zentrumsnah in 26789 Leer.
Apotheken, Ärzte, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Den Bahnhof von Leer mit IC-Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Die Wohnfläche von ca. 93m² bietet Ihnen 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon, der in Süd-West-Lage ausgerichtet ist.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen an der Immobilie.

**Energieausweis in Vorbereitung**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant.
Je nach Baufortschritt besteht für Sie die Möglichkeit, die Innengestaltung mitzubestimmen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über einen modernen Schnitt.

Kaufpreis: 324.500,00€ (eklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge und Beleuchtungskörper)

Maklerprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Fertigstellung: Februar 2025

Besonderheiten im Überblick:

- Luft-Wärme-Pumpe
- elektrische Rolläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Türöffner und Gegensprechanlage
- Bakon in Süd-West-Lage