Wohnimmobilien zum Kauf

Solides Einfamilienhaus in schöner Lage in 26826 Weener

Objektdetails

Objekt-Nr: 829

Kaufpreis
155.000,00 EUR
Courtage / Provision
zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ja
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmerzahl
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer
5
Anzahl separater WC's
1
Grundstücksfläche
ca. 870 m²
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Doppelgarage
Art der Ausstattung
einfach
Gesamtetagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauart des Hauses
Massivhaus
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche, mit Fenster
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Technik
Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff
Dachform
Satteldach
Distanz zur Kindertagesstätte
ca. 950 m
Baujahr
1972
Nutzungsart
Wohnen
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 200,5 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
G
Gültigkeit des Energieausweises
24.02.2030

Beschreibung im Detail

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend nahe dem Naherholungsgebiet in 26826 Weener und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Die Immobilie präsentiert sich derzeit unrenoviert und wäre kurzfristig bezugsfrei.
Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein echtes Schmuckstück zaubern.
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gasheizung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Außenjalousien. Der Dachboden wurde bereits isoliert.
Das großzügige Grundstück präsentiert sich äußerst gepflegt. Die Doppelgarage und weitere Nebengebäude bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Beschreibung der Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Weener, einer Kleinstadt im Rheiderland. Der Hafen mit Bootshafen, der Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bietet Ihnen ein beheiztes Freibad in der Nähe die Gelegenheit, von April bis Oktober im Freien zu schwimmen. Die Stadt Weener liegt verkehrsgünstig an der B436 mit Anschluss an die Autobahn A31. Die nächst größeren Städte Leer und Papenburg liegen ca. 14 km entfernt.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 155.000,- €
zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Kurzbeschreibung

Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.02.2030, Energiebedarf des des Gebäudes 200,5 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf des Gebäudes 223,5 kWh/(m²a), Befeuerungsart: Erdgas