Wohnimmobilien zum Kauf

Achtung Kapitalanleger! Reihenendhaus in zentraler Lage in 26789 Leer

Objektdetails

Objekt-Nr: 836

Kaufpreis
179.000,00 EUR
MwSt-Satz
16
Courtage / Provision
Maklercourtage: 5,8% incl. 16 % MwSt
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ja
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer
4
Anzahl separater WC's
1
Grundstücksfläche
ca. 498 m²
Art der Ausstattung
einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauart des Hauses
Massivhaus
Küche
Einbauküche
Keller
ja
Balkon / Terrasse
ja
Baujahr
1965
Zustandsart
gut
Nutzungsart
Anlage / Rendite, Wohnen
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 177,8 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
F
Gültigkeit des Energieausweises
30.06.2030

Beschreibung im Detail

An dem angebotenen Objekt wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde das Dach erneuert, teilweise wurden Fenster erneuert. Im Wohnzimmer wurde das gesamte Fenster- und Türelement erneuert und hier ist auch der Zugang zur überdachten Terrasse.

Beschreibung der Ausstattung

Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Das gesamte Reihenhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und jede einzelne Einheit steht auf einem eigenen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem voll unterkellert. Das Kellergeschoss besteht aus 3 Kellerräumen. Hier befindet sich auch die erneuerte Heizungsanlage.
Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet. Die Grundstückfläche von ca. 498m² errechnet sich wie folgt:
• Flurstück 40/23 = 404m²
• Flurstück 40/21 = 53m² (1/6)
• Flurstück 40/31 = 23m² (1/9)
• Flurstück 40/26 = 18m² (1/4)
In dem Reihenendhaus befinden sich 4 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Ein gepflegter Garten mit 2 Schuppen lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.
Über den Eingangsbereich erhält man Zugang zum Gäste WC, sowie zu einem Flur mit Wendeltreppe, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 179.000,- € bzw. Gebotsabgabe
zzgl. Maklercourtage: 5,8% incl. 16 % MwSt

Details zur Provision

Maklercourtage: 5,8% incl. 16 % MwSt