Dieses großzügig geschnittene Ladenlokal befindet sich in einer TOP-Lage direkt in der Altstadt von Leer/Ostfriesland.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus ebenso fußläufig erreichbar wie die Fußgängerzone und die Hafenpromenade
Die ostfriesische Kreisstadt Leer bietet Ihnen neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Westerhammrich oder die Evenburg mit dem dazugehörigen Park.
Der Hauptbahnhof mit IC-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese helle und großzügig geschnittene Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 224m², die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Hier haben Sie ausreichend Platz und Licht um Ihre Geschäftsidee mitten in der Altstadt von Leer wahr werden zu lassen.
Bitte sprechen Sie uns an!

Verfügbar ab 01.10.2024

monatliche Kaltmiete: 1.650,00€ zzgl. 19% MwSt
monatliche Betriebskosten: 250,00€ zzgl. 19% MwSt. inklusive Heizkosten

Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.

Maklerprovision: 990,00€ inkl. 19% MwSt

Energieausweis in Vorbereitung!

Maklerprovision: 990,00€ inkl. MwSt.

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Gesamtfläche: ca. 224m²
WC vorhanden
2 Ebenen, sehr hell gestaltet