Wohnimmobilien zur Miete

Wohnen in der Altstadt/ 2. OG / Whg 25 // Harderwyker Gärten

Objektdetails

Objekt-Nr: VM299

Kaltmiete
790,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
200,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Stellplatzmiete
50,00 EUR
Pflicht zur Stellplatzübernahme
nein
Kautionsbetrag
1.185,00 EUR
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkons
1
Balkonfläche
ca. 9,48 m²
Stellplatzart
in Tiefgarage
Art der Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer
mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume
Gäste-WC
Personenaufzug
ja
Keller
ja
Balkon / Terrasse
ja
Fenster
Kunststoff
Gebiet
Stadtzentrum
Baujahr
2016
Zustandsart
ausgezeichnet
Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
01.02.2022
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 38 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
A
Gültigkeit des Energieausweises
09.04.2027

Beschreibung im Detail

Whg 25:
Durch den Flur gelangen Sie in dieser Wohnung direkt in die beiden Schlafzimmer sowie in den großen und lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Das Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab und bieten Ihrer Familie genügend Platz.

Provisionsfrei!

Stellplatzmiete: 55,40 € inkl. Nebenkosten.

Besuchen Sie auch unsere Internetpräsenz http://www.harderwyker-gärten.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch / per eMail, um sich über weitere Wohnungen zu informieren!

Beschreibung der Lage

„Harderwyker Gärten“
ein Name, ein Gebäude, ein Projekt.

Wer die 500 Jahre alte Harderwykenburg, welche auch als „Erstes Haus Leer“ bezeichnet wird, kennt, weiß, dass eine Immobilie auf ihren Namen für Zentralität und Verbundenheit zum historischen Leeraner Stadtkern steht.
Und genau das soll der Name ausdrücken: Nähe zum urbanen, städtischen Treiben, welche oftmals den Verzicht auf das Auto ermöglicht. So befindet sich die Fußgängerzone ca. 300 m von der Immobilie entfernt. Sie und somit auch die wunderschöne Uferpromenade sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Leer, welche mit ihrem maritimen Flair besticht, beginnt ebenfalls quasi vor der Haustür. Neben vielen kleinen und interessanten Läden sind hier auch das Rathaus, das Teemuseum und das Heimatmuseum, welches nicht nur für Geschichtsliebhaber ein Muss ist, zu finden.

Wenn städtisches Treiben dann elementarer Ruhe weichen soll, lohnt sich ein Blick auf den zweiten Teil des Projektnamens: Gärten.

Dieser Name stellt einen Bezug zum Park der Harderwykenburg dar, welcher über eine artenreiche Flora verfügt und teilweise unter Naturschutz steht. Weiterhin sind vor allem westlich der Immobilie zahlreiche Gärten angelegt, welche eine grüne Oase darstellen.
Naturliebhaber kommen außerdem im ca. 2 km entfernten Naturschutzgebiet auf ihre Kosten.

Dass die Lage auch ein hohes Maß an Familienfreundlichkeit aufweist, verdeutlichen die nahe gelegenen Schulen sowie verschiedene Kindertagesstätten.

An sportlichen und anderen Aktivitäten mangelt es dank verschiedener Vereine ebenfalls nicht. Neben anerkannten Sportvereinen, welche Fußball, Handball und vieles mehr anbieten, ist auch die Homepage des Rudervereins einen Besuch wert.

Beschreibung der Ausstattung

Besonderheiten:
Raumhöhen von 2,70 m
Türhöhen von 2,13 m
Fußbodenheizung in allen Räumen
Automatische Be- und Entlüftung

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweisvorschau: gültig bis 08.09.2024, 46 kWh/(m²a), Klasse A, Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2015

Kurzbeschreibung

- Dusch-WC
- Gästezimmer/ Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit
- Privatbad ( Dusche, Badewanne, 2 Fenster)
- offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
Besonderheiten:
Raumhöhen von 2,70m
Türhöhen von 2,13m
Fußbodenheizung in allen Räumen
Automatische Be- und Entlüftung

Weitere Wohnungen unter www.harderwyker-gärten.de