Einfamilienhaus mit separater Wohnung und viel Potential zentral und ruhig gelegen in 26789 Leer
Objektdetails
Objekt-Nr: 916
Kaufpreis
220.000,00 EUR
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ja
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmerzahl
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 934 m²
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Teppich
Bauart des Hauses
Massivhaus
Badezimmer
mit Dusche
barrierefrei
nein
Keller
ja
Kamin (Anschluss)
nein
Rollladen
ja
Rollladen (Art)
Kunststoff
Baumbestand
nein
Baujahr
1937
Nutzungsart
Anlage / Rendite, Wohnen
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 471,2 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
H
Gültigkeit des Energieausweises
01.09.2036
Beschreibung der Lage
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit Anbau aus dem Jahr 1979 befindet sich in zentraler und ruhiger Siedlungslage in der Hafenstadt Leer.
Die ostfriesische Kreisstadt Leer bietet Ihnen, neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum, nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Westerhammrich oder die Evenburg mit dem dazugehörigen Park.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs den sehenswerten Hafen von Leer sowie die schön gestaltete Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto.
Die ostfriesische Kreisstadt Leer bietet Ihnen, neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum, nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Westerhammrich oder die Evenburg mit dem dazugehörigen Park.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs den sehenswerten Hafen von Leer sowie die schön gestaltete Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto.
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 220.000,00€ bzw. Gebotsabgabe
zzgl. 2,975 inkl. 19% MwSt. Maklercourtage / Provision
zzgl. 2,975 inkl. 19% MwSt. Maklercourtage / Provision
Weitere Informationen
Energieausweis Haus: Energiebedarfsausweis, gültig bis 01.09.2036
471,2 kWh/(m² x a), Klasse H, Energieträger: Gas
Energieausweis Wohnung: Energiebedarfsausweis, gültig bis 01.09.2036
416,5 kWh/(m² x a), Klasse H, Energieträger: Gas
471,2 kWh/(m² x a), Klasse H, Energieträger: Gas
Energieausweis Wohnung: Energiebedarfsausweis, gültig bis 01.09.2036
416,5 kWh/(m² x a), Klasse H, Energieträger: Gas
Kurzbeschreibung
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus mit separater Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist ab sofort bietet Ihnen eine interessante Grundlage, um mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause für sich zu schaffen.
Eine Besichtigung lohnt sich, um sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten und dem Potenzial der Immobilie zu machen.
Sprechen Sie uns gern an!
Die Immobilie ist ab sofort bietet Ihnen eine interessante Grundlage, um mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause für sich zu schaffen.
Eine Besichtigung lohnt sich, um sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten und dem Potenzial der Immobilie zu machen.
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