Kapitalanlagen

Neubau KfW 40 EE: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in 26789 Leer / Wohnung Nr. 4

Objektdetails

Objekt-Nr: 855_4

Kaufpreis
249.000,00 EUR
Courtage / Provision
2,975% Maklergebühr inklusive MwSt.
provisionspflichtig
ja
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmerzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
1
Anzahl Stellplätze
1
Art der Ausstattung
gehoben
Gesamtetagenzahl
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen, Linoleum
barrierefrei
ja
Personenaufzug
ja
Keller
nein
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustandsart
Erstbezug
Bauphase
im Bau
Nutzungsart
Anlage / Rendite, Wohnen
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 12 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
A+
Gültigkeit des Energieausweises
15.02.2032

Beschreibung im Detail

Dieses Neubau-Projekt bietet Ihnen energetischen Komfort in zentraler Lage im Stadtgebiet.
Der Baustart für dieses Objekts erfolgt in Kürze. Je nach Baufortschritt besteht für Sie die Möglichkeit, die Innengestaltung mitzubestimmen.
Es entstehen insgesamt 5 Eigentumswohnungen.
Diese Wohneinheit Nr. 4 zur Größe von ca. 60m² wird schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl, o.ä.) übergeben.

Beschreibung der Lage

Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage in der Hafen- und Einkaufsstadt Leer mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Beschreibung der Ausstattung

Das gesamte Objekt mit fünf Wohnungen wird in dreigeschossiger Bauweise in dem Niveau KFW 40 EE erstellt.
Die angebotene Wohnung wird schlüsselfertig erstellt und übergeben. Sie verfügt über Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur anteiligen Warmwassererzeugung.
Außerdem verfügt das Objekt über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, einen Balkon in Südlage und einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 249.000,- € zzgl. 2,975 Maklergebühr inkl. MwSt.

Details zur Provision

2,975% Maklerprovision inklusive 19% MwSt.

Weitere Informationen

Wohneinheit Nr. 4: Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Flur, 1 fest zugeordneter Stellplatz