Kapitalanlagen

Solide Geldanlage für Kapitalanleger: Langfristig vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 26810 Westoverledingen

Objektdetails

Objekt-Nr: 856

Kaufpreis
255.000,00 EUR
Courtage / Provision
2,975% inkl. 19% MwSt
Courtage inkl. Mwst
ja
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmerzahl
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WC's
1
Anzahl Terrassen
3
Grundstücksfläche
ca. 1.060 m²
Stellplatzart
Carport, Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Bauart des Hauses
Massivhaus
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
weitere Räume
Esszimmer / Speiseraum
barrierefrei
nein
Keller
nein
Balkon / Terrasse
ja
Baujahr
1979
Nutzungsart
Anlage / Rendite
Haustiere
ja
Räume veränderbar
teilweise
Einliegerwohnung
ja
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 140,8 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
E
Gültigkeit des Energieausweises
05.11.2028

Beschreibung im Detail

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 verfügt über ca. 108m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Wohnung Nr.1 mit ca. 81m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, 2 Terrassen

Wohnung Nr. 2 mit ca. 27m²:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse

Beschreibung der Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Westoverledingen, der mit ca. 21.000 Einwohnern auf einer Fläche von über 110m², drittgrößten Kommune im Landkreis Leer.
Die Gemeinde Westoverledingen besteht hauptsächlich aus den drei verschiedenen Landschaften: Moor, Marsch und Geest. Sie sorgten für die unterschiedlichen Entwicklungen der einzelnen Ortschaften.

Beschreibung der Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1979 verfügt über ca. 108 m² ebenerdige Wohnfläche, die geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt worden ist.
Ein großzügiger Garten mit überdachten Terrassen runden das Wohnkonzept ab.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 255.000,-€ bzw. Gebotsabgabe zzgl. 2,975% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis: Dieses Einfamilienhaus wird ausschließlich für Kapitalanleger angeboten und steht langfristig nicht zu eigenen Wohnzwecken zur Verfügung.