Solide Geldanlage für Kapitalanleger: Langfristig vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 26810 Westoverledingen
Objektdetails
Objekt-Nr: 856
Kaufpreis
255.000,00 EUR
Courtage / Provision
2,975% inkl. 19% MwSt
Courtage inkl. Mwst
ja
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmerzahl
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WC's
1
Anzahl Terrassen
3
Grundstücksfläche
ca. 1.060 m²
Stellplatzart
Carport, Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Bauart des Hauses
Massivhaus
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
weitere Räume
Esszimmer / Speiseraum
barrierefrei
nein
Keller
nein
Balkon / Terrasse
ja
Baujahr
1979
Nutzungsart
Anlage / Rendite
Haustiere
ja
Räume veränderbar
teilweise
Einliegerwohnung
ja
Verbrauch laut Energieausweis
ca. 140,8 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse
E
Gültigkeit des Energieausweises
05.11.2028
Beschreibung im Detail
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 verfügt über ca. 108m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Wohnung Nr.1 mit ca. 81m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, 2 Terrassen
Wohnung Nr. 2 mit ca. 27m²:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
Wohnung Nr.1 mit ca. 81m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, 2 Terrassen
Wohnung Nr. 2 mit ca. 27m²:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
Beschreibung der Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Westoverledingen, der mit ca. 21.000 Einwohnern auf einer Fläche von über 110m², drittgrößten Kommune im Landkreis Leer.
Die Gemeinde Westoverledingen besteht hauptsächlich aus den drei verschiedenen Landschaften: Moor, Marsch und Geest. Sie sorgten für die unterschiedlichen Entwicklungen der einzelnen Ortschaften.
Die Gemeinde Westoverledingen besteht hauptsächlich aus den drei verschiedenen Landschaften: Moor, Marsch und Geest. Sie sorgten für die unterschiedlichen Entwicklungen der einzelnen Ortschaften.
Beschreibung der Ausstattung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1979 verfügt über ca. 108 m² ebenerdige Wohnfläche, die geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt worden ist.
Ein großzügiger Garten mit überdachten Terrassen runden das Wohnkonzept ab.
Ein großzügiger Garten mit überdachten Terrassen runden das Wohnkonzept ab.
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 255.000,-€ bzw. Gebotsabgabe zzgl. 2,975% Maklercourtage inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Wichtiger Hinweis: Dieses Einfamilienhaus wird ausschließlich für Kapitalanleger angeboten und steht langfristig nicht zu eigenen Wohnzwecken zur Verfügung.